Курсове

Практики в ценообразуването на недвижимите имоти и строителството. Оценка на финансовата ефективност. Финансиране и кредитиране. Площообразуване. Технически паспорт и енергийна ефективност


Курсът е подходящ за ръководители на инвестиционни проекти в проектирането и строителството, брокери и консултанти на недвижими имоти, банкови служители – оценители на риска, застархователи, лица, занимаващи се с ценообразуване на строителство и площообразуване на недвижими имоти, изготвящи технически паспорти, обследване и сертифициране на сгради във връзка с енергийната ефективност, консултанти по финансиране и кредитиране на недвижими имоти и строителство, оценители, държавни служители.

Курсът е подходящ за допълнителна квалификация на вещи лица, във връзка с успешното вписване в новите съдебни регистри ( Наредба № 1от 16 януари 2008 г.за вписването, квалификацията и възнагражденията на вещите лица, ДВ, бр.11/2008 г. ).


През 2009 г. този курс бе посетен от:

  • ОБЩИНА ВАРНА
  • ОБЩИНА РАКОВСКИ
  • ОБЛАСТНА АДМИНИСТРАЦИЯ БУРГАС
  • ОБЩИНА РОМАН
  • ОБЩИНА НОВА ЗАГОРА
  • КОЛИЕРС ИНТЕРНЕШЪНЪЛ ЕООД, София
  • ОБЩИНА УГЪРЧИН
  • ОБЩИНА ЧУПРЕНЕ
  • ОБЩИНА АРДИНО
  • ОБЛАСТНА АДМИНИСТРАЦИЯ БУРГАС
  • ВСУ "Л. КАРАВЕЛОВ", София
  • РИМЕСА ОДИТ ООД, Разград
  • АЕРОПАК ИНЖЕНЕРИНГ ООД, София
  • ДЕДАЛ ЕООД, Несебър
  • НОРМИС ЕООД, София
  • ГАУДИ-ДС ООД, София
  • ЗАД ЕНЕРГИЯ, София
  • СО–РАЙОН ПОДУЕНЕ
  • СО–РАЙОН КРЕМИКОВЦИ
  • БЪЛГАРО АМЕРИКАНСКА КРЕДИТНА БАНКА
  • КАПРИ-10 ООД, Бургас
  • ОДИТ КОРЕКТ ООД
  • БМ ЛИЗИНГ АД, София
  • БУЛАРКО АД, София
  • БУЛГРИЙС ПРОПЪРТИ ЕНД СЪРВИС ЕООД, Сандански
  • ДЗИ ОБЩО ЗАСТРАХОВАНЕ
  • ЧЕЗ БЪЛГАРИЯ ЕАД
  • АРХИТЕКТУРНА АГЕНЦЯ АТИКА КОНСУЛТ ЕООД
  • МОД 33 ЕООД, София и др.

Програма:

9.30 – 17.30 ч.


1. Оценка на финансовата ефективност

1.1. Разходи по инвестиране в недвижими имоти.

1.2. Възвращаемост на инвестициите.

1.3. Оценка на финансовата ефективност.

1.4. Анализ на риска при оценка на разходите за строителни проекти.

1.5. Методи за оценка на завършени строителни обекти. Инвестиционен метод за оценка. Определяне на продажна цена на новопостроен имот.


2. Финансиране и кредитиране

2.1. Предимства на банковото кредитиране, рискове и трудности.

2.2. Изисквания към кредитополучателите, обезпечения, необходими документи.

2.3. Мониторинг.


3. Ценообразуване

3.1. Строителни калкулации.

3.2. Количествени сметки.

3.3. Разходни норми.

3.4. Единични /анализни/ цени.

3.5. Стойностна сметка.

3.6. Генерална сметка.


4. Площообарзуване на сгради

4.1. Определяне параметрите на отделните обекти в сградата. Корекционни коефициенти.

4.2. Определяне на идеалните части от общите части на сградата, приспадащи се на отделните обекти.

4.3. Определяне правото на строеж.


5. Същинско строителство

5.1. Разрешение за строеж.

5.2. Актове и протоколи.

5.3. Технически паспорт.


6. Енергийна ефективност

6.1. Енергийни характеристики на сградите.

6.2. Обследване и сертифициране на сгради.


Лектор: Борислава Ценева,

строителен инженер, лицензиран оценител на недвижими имоти, строителен предприемач, опит в организиране на процедури и ръководство на разпоредителни действия с имоти на Министерството на отбраната.

Курсът ще се състои в София, хотел "Лайт" ул. „Веслец” 37, конферентна зала. Хотелът се намира на 10 мин. път пеша от Централна гара и автогара и на 5 мин. път пеша от ЦУМ.

Цена на курса: 228 лв.

Курсистите получават учебно помагало по темите на курса.

Курсистите получават Сертификат за придобиване на професионална компетентност по ценообразуване в областта на недвижимите имоти и строителството: оценка на финансовата ефективност, финансиране и кредитиране, площообразуване, изготвяне на технически паспорт, енергийна ефективност.

Сертификатът може да послужи за извършване на ценообразуване и площообразуване в проектирането и строителството, оценка на инвестиционните проекти, оценка на риска, при заемане на длъжности в държавната администрация, ръководни функции, висше управленско ниво, за повишаване квалификацията на административен и експертен персонал, държавни служители, кандидатстване за съдебен експерт, участие в европейски проекти, работа с банки, успешно инвестиране и сделки с недвижими имоти и др.

Организаторите предлагат на своите курсисти нощувка на преференциални цени, луксозно обзаведени стаи от апартамент, с едно и две легла, луксозна баня, кабелна телевизия, интернет връзка. Апартаментът се намира в сграда с хотел и бизнес-център, София, топ център.

Записването може да се направи по телефона, таксата може да се внесе и в деня на курса. При превод по банков път и за издаване на фактура, върху цената се начислява 20% ДДС.

Желаещите да посетят курса могат да заявят участие през сайта, по телефон или e-mail и да платят в деня на курса в залата на провеждане.

Записване: София 1000, ул. "Дунав" 36, ет. 1, офис 3

Тел.: 02/ 983 58 58

GSM: 089 660 66 88, 089 660 66 89, 087 935 66 60

E-mail: ocenki@yahoo.com

Б. сметка: IBAN BG 58 UNCR76301037213212, BIC код UNCRBGSF, Уникредит Булбанк

<< Обратно към курсовете